1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
新宿区
100.7万円/㎡
前年比-6.1%
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ストークプラザ諏訪台
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1988年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,355万円
118.8万円/㎡
3,340
4,683
6,027
7,370
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜6,027万円
103.9万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ストークプラザ諏訪台
4,980万円（110.4万円/㎡）/ 2階 / 45.09㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,980万円 | 110.4万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ストークプラザ諏訪台 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,880万円 | 89.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,299万円 | 84.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/09 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,580万円 | 87.1万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/30 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 5,080万円 | 98.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、新宿区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は新宿区の平均と比較して9.6%割高です。
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